拆遷民房土地面積怎麼賠
來源：法律科普站 2.54W
拆遷民房土地面積怎麼賠
房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大於房產上的面積。房屋補償按建築面積算。國有土地上的房屋徵收拆遷，補償標準不低於被徵收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被徵收房屋的產權證載明的建築面積給予補償。
按照批准你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等於批准你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補償標準是不同的，相差很大。
城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個拆遷房屋補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和土地使用權益的因素，土地使用權是不再另行補償的。
