房屋過户户口未遷走

來源：法律科普站 3.02W

房屋過户户口未遷走的具體內容是什麼呢？

　　一、買賣合同沒有約定具體賠償標準的解決方案。在發生該類爭議時，建議買方積極和賣方協商，給予其必要的時間，以遷移房屋內的所有户口；同時，雙方在具體協商過程中，可以通過簽訂補充協議方式，約定賠償責任的具體標準或者計算公式，防止賣方惡意違約。　　二、直接在買賣合同補充協議中約定賣方拒不遷移户口的賠償責任。　　三、針對户口遷移問題，買方可以預留部分房價款，待賣方將房屋內的户口全部遷移後再支付該部分房價款；如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的户口，賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金。本案中按照買賣合同約定，賣方遷移户口是其約定義務，無論該房屋內有誰的户口，賣方都應當按照合同的約定時間無條件遷出；賣方不能以房屋內户口不屬於自己為由，拒絕遷出，否則應當承擔違約賠償責任。賣方對買方承擔違約責任後可以依據其與上手簽訂的買賣合同的約定，向其上手追究違約責任。上述即為房屋過户户口未遷走的具體內容，謝謝採納！

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