用首付款幫房東解壓有風險嗎
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用首付款幫房東解壓有風險嗎
用首付款幫房東解壓是否有風險需要分情況，如果沒有相應的協議約束，就會有風險。在簽定房屋買賣合同的時候就得把你付的首付給房東用於解押的情況寫入合同的補充協議裏，然後去公證處把房屋買賣合同做公證。做完公證後才讓中介中介帶你和房東去銀行做解押。而產權證一定要扣下來做抵押，如果你定金是下在中介方那產權證就放在中介方保管，定金是直接下給房東的，那你就把產權證扣下來由自己保管。至於房東把產權證做掛失這點你倒不用擔心，房東掛失產權證的話得向房管局申請，然後登報申明，整個手續做完得三個月。而你們所約定的過户時間是二個月，所以從時間上來説房東是不夠時間做掛失的。
