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物業管理費收違約金嗎

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物業管理費收違約金嗎
物業管理費收違約金嗎
物業合同有約定的，物業管理費可以收違約金。《民法典》第五百八十五條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。業主委員會和物業公司在簽訂合同時，雙方有約定物業管理費的違約金的，那麼業主未按照合同支付管理費的，應當向物業公司支付違約金，雙方未約定的，物業公司不能要求業主支付違約金。
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