出售預售的商品房要滿足哪些條件
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出售預售的商品房要滿足哪些條件
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
4、持有商品房預售許可證。
5、法律依據：《城市商品房預售管理辦法》
第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
