劃撥土地使用權抵押相關律法規是如何的
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劃撥土地使用權抵押相關律法規是如何的
1、劃撥方式取的建設用地使用權（即劃撥土地使用權）屬於可以抵押的財產範圍；我國沒有法律、行政法規（全國人大及其常委會制定的法律、制定的行政法規）對劃撥土地使用權的抵押作出禁止性規定。所以其抵押是完全合法的。 2004年1月15日國土資源部下發了國土資發（2004）9號文件《關於國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》規定“以國有劃撥土地使用權為標的物設定抵押，土地行政管理部門依法辦理抵押登記手續，即視同已經具有審批權限的土地行政管理部門批准，不必再另行辦理土地使用權抵押的審批手續。”2、土地使用者需要轉讓、出租、抵押土地使用權的，必須持國有土地使用證以及地上建築物、其他附着物產權證明等合法證件，向所在地市、縣人民政府土地管理部門提出書面申請。
