夫妻第二套房税高嗎
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對於有錢的家庭可能就會購買第二套房，這也是生活中比較常見的情況。但是，在購買二套房之後大家需要根據規定繳納房產税，對於房產税的計算很多人並不瞭解。下面，本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解實例
我想把第二套房賣了，請問賣第二套房交多少税
您在出賣第二套房產涉及到面積大小和自產權證領取之日起至今的年限，以下做一一説明：1、營業税：面積在144以上 產權年限滿了5年 叫差額的營業税，沒有滿5年 交全額。144以下，產權年限沒滿5年交差額，滿5年免交。税率是5.6% 差額算法(現房屋總價-原購房價)×5.6%
2、個税：滿5年要交個人所得税，普通住宅1%;非普通住宅3%。不滿5年叫全額營業税，5.65%加個人所得税。
3、土地增值税：144以上沒滿5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%。
我們瞭解到，二套房是指一個家庭所購買的第二套房產，他有着嚴格的認定標準。那麼 ，賣第二套房交多少税呢，您需要繳納營業税，個人所得税，土地增值税。其中個人所得税還需要根據您擁有這套房產的年限來具體清算。
