遺失購房合同和發票怎麼辦

購房合同和發票丟了怎麼辦

第一，如果您購買的是現房且已經辦理房產登記手續，那麼您大可不必為此擔心，只要您是按法律程序操作的，在房產登記管理部門都會有備案，所以補辦合同應該也是不成問題的，不會給您帶來太大麻煩。即使沒有辦理登記，開發商處也會有您買房的記錄，這種情況下，開發商不會隨意地抵賴。

第二，如果您購買的是期房，那麼您可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理登記部門進行查詢，如果有登記，徑直找到開發商去説清情況補辦購房合同即可。因為根據我國《城市商品房預售管理辦法》第10條的規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當自簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記手續。所以，一般情況下，您在當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門都是可以查到相關備案的，這樣開發商也就無法抵賴。