購房合同遺失該怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

借條遺失了該怎麼辦

1、找證人證明借貸關係存在

司法實踐中，並不是只有借條能夠證明借款事實的存在的。證人證言同樣可以作為證據使用，其效力主要看是否能證明案件的真實情況。所以，如果借條丟失了，但是有證人可以作證，而且證言是屬實的，可以作為證據使用。

2、要求債務人訂立還款計劃或簽訂還款協議

可從容地要求債權人訂立還款計劃或訂立還款協議書。只要對方肯籤還款計劃或協議書條件可放寬，只要有了還款計劃或協議書就可以彌補遺失的借條。要注意最好不要讓對方察覺到借條已經丟失，否則對方可能會賴賬!

3、偷偷錄音證明借貸事實

債權人還可以與對方當面交談或電話交談，並把內容錄下來作為證據，但是應當強調錄音取得的合法性。

《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》規定，合法取得的私自的錄音證據，法院應當確認其證明力。

(1)被錄音者必須是債務人。

(2)錄音內容必須完整反映債權債務的內容。

(3)錄音應當真實完整。

(4)錄音內容必須反映被錄音人真實意思表示。

(5)錄音取得的方式應當合法。

(6)錄音應留下原始載體。

(7)錄音可以公證。

在借錢時債權人為了使得自己的財產權益得到更好的保護，通常情形下都會先要求對方書寫欠條，該財產權益能夠得到保護，必須要以欠條具有法律效力最為保障。若是不慎遺失，可能會導致債務人不承認自己借過錢，從而也可能萌生不想償還債務的想法。