2022年二手房買賣過户費用

二手房房屋買賣過户費用是多少

1、契税;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）；

2、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；

3、土地增值税;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進税率計算，多退少補。賣方承擔；

4、所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)賣方承擔；

5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔；

6、房屋產權登記費：80元。買方承擔；

7、房屋評估費：按評估額0.5%。