自建房沒有證離婚如何分

什麼是自建房

自建房屬於尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，如果雙方協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。農村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉讓，不能對外轉讓。在農村，有的地方對自建房屋頒發產證，有的不頒發產權證，僅以宅基地使用權證作為房屋產權證明這就使得農村自建房屋的產權不像城鎮私有房產那樣明確，對自建房產權的認定也不能一概而論，要具體問題具體分析。