他項權證辦理需要多久

房產查詢可以説主要是對房產的所有權進行查詢，看在權屬上面是否存在瑕疵，一般在進行房屋抵押、買賣、贈與的過程中，需要對房屋進行查詢，瞭解清楚房屋的情況之後，減少糾紛發生的可能性，才能更好的維護自身的合法利益。而查詢房產信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

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辦理他項權證需要多久放款

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份（如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明）；

購房協議書正本；

房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份；

申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

開發商的收款帳號1份。

二、按揭貸款的條件：

年齡 18-65週歲之間，具備完全民事行為能力；

交齊首期購房款；

有穩定合法收入，有還款付息能力；

借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

所購房屋不在拆遷公告範圍內；

貸款銀行要求的其他條件。

三、按揭貸款的流程：

貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

審核過後，貸款銀行聯繫貸款人，簽訂相關合同；

銀行放款，貸款人履行還款責任。