霸州平房宅基地出售

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霸州鎮農村的宅基地怎麼過户

農村宅基地過户一般遵循幾個基本原則：一户一宅、過户對像必須是本集體成員、過户行為必須經過村集體的同意、必須經過地方人民政府相關部門的行政審批。根據我國《房屋登記辦法》第八十六條　農村集體土地範圍內房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十七條　申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。

宅基地徵地拆遷霸州平房

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