關於房外的法律百科
買房有租賃合同怎麼辦為保護承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租...
一、外婆房子留給外甥如何立遺囑?外婆想要把房子留給外甥的話可以選擇的立遺囑的方法有自書遺囑，在遺囑中寫清楚把房子要留給外甥即可，但遺囑要滿足法定條件才生效，所以，老人擔心寫不好的話，可以讓別人代寫遺囑，到公證機構...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
外地有房北京買房貸款是否可以外省人員在北京買房時，還需要滿足5年的限購條件目前公積金貸款執行的政策是“認房不認貸”，在當地有一套住房，但是在北京地區並無住房，因此可以使用公積金貸款買房，並且應該被算作是首套房。...
外孫能否繼承遺產按照《繼承法》規定，孫子屬於第二順序繼承人，依繼承法規定，第二順序繼承人要在沒有相關第一順序繼承人的時候，依照法定繼承的才能實際繼承得遺產，所以，孫子有繼承權，但實際能否繼承的到被繼承人的遺產，就要看...
外地人能在上海買房嗎上海外地人買房的條件？外地人南京買房條件1、開具新購住房證明申請表。外地人南京買房條件2、本人及家庭成員的身份證原件及複印件。外地人南京買房條件3、結婚證或未婚證明。外地人南京買房條件4...
一、外孫繼承外婆房產要交税嗎?外孫繼承外婆房產要交税，主要的繳納情況如下：1、契税。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契税;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税，税率1.5%。2、印花税，包括合...
姥爺有遺囑可以，沒遺囑無法繼承，外孫不屬於法定繼承人；《民法典》（於2021年1月1日實施）第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七...
外地人在無錫買房政策有哪些1、首套住房，原政策對超過144平方米的税率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房税率是1.5%。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原...
法院刑事案件立案期限這裏不存在立案的問題。公訴案件偵查機關認為構成犯罪的，就要立案偵查。對嫌疑人採取強制措施。檢察院審查起訴一個月，最長一個半月。檢察院認為案件證據不足，可以退回偵查機關補偵一個月。檢察院還...
一、什麼情形下外孫繼承外婆房產?外孫一般來説沒有資格繼承外婆的遺產。但如果外孫的母親在外婆去世前已去世，外孫可以代位繼承其母親應得的遺產。法律依據：《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千一百二十七條遺產按照下...
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...
房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房：(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
上海市外環線以外房屋契税多少?需要繳納的契税和其他地區一樣，還有其他規費；根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1...
在海外想要貸款買房，首先要滿足當地申請貸款的條件，通常會要求購房人提供收入證明、銀行流水及資產證明;其次要了解貸款的步驟，海外買房是需要拿到銀行預審批的，有了預批函才能進行下一步的房產買賣;最終就是着手開始貸款...
企業房產税如何徵收1、徵收對象：房產税規定的徵税範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。這裏所説的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治...
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...
南京堯辰路安置房可以用來交易嗎？朋友想知道。你朋友想知道南京堯辰路安置房是否可以用來交易，可以看看：1、如果簽訂的合同是雙方真實意思的表示，購房合同受法律保護2、根據相關法律，禁止經紀機構和經紀人員參與或協助辦理...
對於在北京買房的個人，除了申請需要搖號之外，還需要出具自己的社保證明。之後申請等待搖號即可。那麼，外地人可以在北京買房嗎下面，本站網小編就整理了與外地人北京買房有關的內容，跟着小編一起來看看吧，希望對你有幫助。精...
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
婚後在國外買房子算夫妻共同財產麼按照中國的法律，婚後用夫妻共同財產，比如工資薪金等購買的房屋應當屬於夫妻共同財產。法律依據《法律適用法》第二十四條規定：夫妻財產關係，當事人可以協議選擇適用一方當事人經常居所地...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
視情況而定。如果當事人的母親健在，當事人就沒有權利繼承外公、外婆的遺產。如果母親先於自己去世，可以繼承外公、外婆的遺產，這在法律上叫代位繼承。當然，如果外公、外婆通過遺囑把房產份額留給外孫女，也是可以繼承的。《...
外地有房北京買房貸款是否可以外省人員在北京買房時，還需要滿足5年的限購條件目前公積金貸款執行的政策是“認房不認貸”，在當地有一套住房，但是在北京地區並無住房，因此可以使用公積金貸款買房，並且應該被算作是首套房。...
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