二手房定金合同如何籤

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二手房定金合同如何籤

1、買二手房給定金籤合同應注意審查主合同的效力，主合同無效，定金擔保合同無效；明確款項的性質，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應當一致；定金合同應當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條　當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。