貸款放款步驟
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合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
精選律師 · 講解實例
我想了解一下貸款放款步驟是什麼?
你一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要,因為借款合同是你同銀行簽訂的,你作為立約一方,應該擁有一本合同原件。
按揭的一般操作是放款後,銀行都會把屬於借款人的按揭資料(如借款合同、還款存摺等)給開發商讓其轉交給借款人的!如果你未能拿到合同可直接向銀行索取,你沒收到的事實應由銀行負責,與你本人無關!!如銀行不能解決該事宜可向工商部門或當地人民銀行投訴!! 借款合同一般一式四份,銀行和你及房產公司分別一份,辦理抵押登記一份。你沒有借款合同有兩種可能:一是銀行可能給開發商的只有二本借款合同,開發商自己持有一本,再一本做抵押,當然你的就沒了!還有一種可能就是銀行給了房產公司三本,房產公司自己可能弄丟了一本,這樣合同也就沒你的份了!!不管怎樣,你都應該有一份借款合同,這是肯定的。
開發商收到所有房款,你可以要求開發商開具正式的購房發票,同時索要契税和維修基金的正式發票。