所購房屋存在質量問題 - 可以拒付物業費嗎
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所購房屋存在質量問題，可以拒付物業費嗎
房屋有質量問題是房屋買賣合同關係，與物業服務不是同一法律關係。因此保修期內的房屋質量問題應由開發商承擔，而不能找物業公司解決，物業公司履行了物業合同中的相關服務事項，業主應當交納物業費；
而建設單位的違約通常也不能作為拒交物業費的抗辯理由，除非開發建設單位與物業服務企業簽訂委託合同，約定房屋質量問題由物業管理公司負責。
《山東省物業管理條例》第七十四條規定，建設單位應當健全物業售後維修服務體系，按照國家和省有關規定的保險期限、範圍，承擔物業的保險責任。
