土地與房產是否可以分開抵押

來源：法律科普站 1.29W

土地與房產不可以分開抵押。依據我國相關法律的規定，土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附着物隨之抵押。地上建築物、其他附着物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。也就是説，土地使用權抵押的，房屋一併抵押;房屋抵押的，土地使用權應一起抵押，並辦理抵押登記。