土地分開抵押

土地使用證怎麼分開

持證方應當將讓出的土地使用權以移交的方式向村委會提出申請，另一方只需要向村委會申請使用該宗土地，經鄉級政府和國土資源管理部門審核後，被縣級人民政府批准，然後雙方同時辦理土地使用權變更登記，核發證書。屬於國有土地的，可以持經公證機關公證的土地轉讓協議書和國有土地使用證，到國土資源管理部門辦理國有土地出讓手續，同時辦理國有土地使用證的分割手續。

1、交整個樓盤的國有土地使用證原件驗審，驗證是否可以辦理。如果該土地有抵押，則不能辦理。

2、交房屋測繪報告;

3、交土地分割登記宗地面積統計表(包含全樓盤所有住房、車庫、雜物房和商鋪的建築面積);

4、交該樓盤的商品房預售許可證複印件，要加蓋開發商的公章;

5、籤測繪委託書。