房產税徵收標準有什麼內容
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房產税徵收標準有什麼內容
1、房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;
(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年税率為12%。
2、房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計税依據的
應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計税依據的
應納税額=房產租金收入×税率(12%)
3、圍繞着房地產行業所產生的其他附加費用其實非常多，所以，大家也應該知道政府部門雖然不會讓房價近乎於瘋狂的上漲，但是就現在的房價而言也不會跌的太過厲害，因為房地產不僅有給國家創造相應的財政收入，也給社會創造了很多的就業崗位的。
