有逾期記錄就不能辦理住房貸款

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

精選律師 · 講解實例

辦理住房貸款需要哪些材料

(一) 借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件;

(二) 借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;

(三) 房產共有人願意抵押房產的證明;

(四) 貸款銀行認為必須提交的其它資料;

借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本什麼是息。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行按季付息，到期結清本息;貸款期限在1年以上的，按月分期償還貸款本息。