退房改房手續

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

精選律師 · 講解實例

購買房改房需要辦什麼手續

房改房過户詳細流程

1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局，二樓)領取《房改房上市交易申請表》;

2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表;

3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間);

4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、户口簿、結婚證等(需要查看原件及留複印件2份);(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兑證書、未婚的提供未婚證明原件)

5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們説的上市證;

6、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。

可以明確的告訴大家的是回遷房買賣協議合同簽定必須是在雙方當事人自願平等的原則下所進行的，其次就是關於房屋的一些具體情況以及購買房屋的價格需要約定清楚。具體的也可以找律師問一下。