房產證改名字需要些什麼手續

房產證更名，就是辦理房產證過户手續。需要住房貸款還清，房主取得住房產權，有房產證，契税證明，出讓性質土地證。由房產證登記人，共有人，以及買家當事人，一起持各自身份證，户口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證更名過户手續。

《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。