買公寓契税多少

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首套房是公寓買二手房需要交多少契税

買首套房還需要交契税麼契税是房屋買賣中國家規定必須交的税收，一般按合同中標明的房屋的價款的1.5100税率徵税房交會的契税優惠除外。契税是國家收的，這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳税的。買新房子要繳納的契税為購房總價的35%不同的省市自治區税率不同，普通商品住宅減半，即為1.52.5%。綜上所述，買首套房也是需要交契税的，只是略有優惠而已。買首套房有什麼優惠政策首套房契税是有減免優惠政策的，如果您購買首套房可以享受各種税費減免和貸款優惠。2016年2月17日，三部門發文調整房地產交易環節契税、營業税，具體如下：1、對個人購買家庭唯一住房家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，契税所交契税為：1、面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;2、面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。由此可以看出，第一套房契税比第二套房子優惠很多，尤其體現在90平方米以上的房子上。舉個例子，讓大家更直觀的看明白其優惠力度：首套房買144平方米，總價150萬元，只需繳2.25萬元契税;而買二套房為144平方米的話，需要交納3萬元契税，可見相差0.75萬元之多。

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