購買房屋過户契税税率是多少
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企業購買房產和單位購買房產，都需要繳納相應的契税。而房屋買賣過程中產生的契税主要是因為房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等產生的。那麼，企業購買房產契税的税率是多少呢下面，本站網小編就整理了企業購置辦公用房屋應交的税的內容，一起來看看吧。
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叔叔買房子，請問購買房屋過户契税税率是多少呢？
1、大約在交易價的1%-5%之間，跟房產性質、購置次數相關。2、房地產契税房屋所有權發生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所徵收的一次性税費。它是針對房地產產權變動的專門税種，也是購房過程中購房所承受的最大税額的一次税費。
3、就住宅地產而言，首次購買契税是，為1%-1.5%；購買第二套住房時的契税約為房價的1-2%，具體如下：
2016年2月19日財政部發布通知，調整房地產交易環節契税、營業税優惠政策。通知自2016年2月22日起執行。 關於契税政策，通知稱，對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。
4、就商業（含商業、旅遊、文化娛樂等）房地產而言，契税為交易價的3%，一刀切。
5、就工業房地產而言，契税為3%-5%，各地規定不同，大部分地區都按3%執行，但也有4%的，更有部分不發達地區按照5%徵收，但總體上，收契税越高的地方，可以操作申請優惠的空間越大，甚至可以返還至低於3%。
6、其他性質的房地產，如養老、教育、公用設施等，各地規定不同，一般可以減免。
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