購二手房房合同注意事項
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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購二手房注意事項
1.買賣前的產權審核。要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。2.交定金與籤合同。如果看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管。
3.贖樓。一般來説，贖樓是業主方的責任。
《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
