代位是什麼意思啊

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

公司融資是什麼意思啊

    企業融資是以企業的資產、權益和預期收

    益為基礎，籌集項目建設、營運及業務拓展所需資金的行為過程。企業的發展，是一個融資、發展、再融資、再發展的過程。一般企業都要經過產品經營階段、品牌經營階段及資本運營階段。隨着現代企業自身的不斷髮展，企業與社會專業機構協作，解決企業自身問題的現象越來越普遍。會計師事務所、律師事務所、財經公關、融資顧問等專業機構的出現，為企業發展的各個階段提供專業化服務。隨着社會分工的不斷細化，企業發展也從此走上了一條規範化的道路。

    剖析

    企業融資是指企業從自身生產經營現狀及資金運用情況出發，根據企業未來經營與發展策略的需要，通過一定的渠道和方式，利用內部積累或向企業的投資者及債權人籌集生產經營所需資金的一種經濟活動。資金是企業體內的血液，是企業進行生產經營活動的必要條件，沒有足夠的資金，企業的生存和發展就沒有保障。企業融資是指企業向外部有關單位和個人以及從企業內部籌措生產經營所需資金的財務活動。組織創新是指組織規則、交易的方式、手段或程序的變化。

    企業融資一般是指非金融企業的長期資金來源問題，在市場經濟條件下，企業融資的方式總的説來分為兩種：一是內源融資，即將自己的積累可供使用資金轉化為投資的過程。另一種是外源融資，是指企業外部投資人或投資機構資金注入，將資金轉化為股份的過程。企業的發展主要取決於能否獲得穩定的資金來源，企業融資主要是指企業在金融市場上的籌資行為。因此，企業融資與資金供給制度、金融市場、金融體制和債信文化有着密切的關係。

    狹義

    融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程。也就是公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。公司籌集資金的動機應該遵循一定的原則，通過一定的渠道和一定的方式去進行。我們通常講，企業籌集資金無非有三大目的：企業要擴張、企業要還債以及混合動機(擴張與還債混合在一起的動機)。

    廣義

    融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放

    企業融資

    資金的行為。融資可以分為直接融資和間接融資。直接融資是不經金融機構的媒介，由政府、企事業單位，及個人直接以最後借款人的身份向最後貸款人進行的融資活動，其融通的資金直接用於生產、投資和消費。間接融資是通過金融機構的媒介，由最後借款人向最後貸款人進行的融資活動，如企業向銀行、信託公司進行融資等等。

    企業競爭的勝負最終取決於企業融資的速度和規模，無論你有多麼領先的技術，多麼廣闊的市場。

    融資可比作一個商品項目，交易的標的是項目，買方是投資者，賣方是融資者，融資的訣竅是設計雙贏的結果。

    中國人融資喜歡找關係，其實關係不重要，重要的是找對門。融資有商務模式劃分，還有專業分工，程序分工，融資者需根據投資者的特點，去設計自己的融資模式。

    融資不是一錘子買賣，是一個過程，關於融資的戰術，房西苑老師列舉了八個戰術，同時介紹了自己的看家本領——圍點打援。

    融資方式

    企業的資金來源主要包括內源融資和外源融資兩個渠道，其中內源融資主要是指企業的自有資金和在生產經營過程中的資金積累部分;協助企業融資即企業的外部資金來源部分，主要包括直接融資和間接協助企業融資兩類方式。直接協助企業融資是指企業進行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發等股權協助企業融資活動，所以也稱為股權融資;間接融資是指企業資金來自於銀行、非銀行金融機構的貸款等債權融資活動，所以也稱為債務融資。隨着技術的進步和生產規模的擴大，單純依靠內部協助企業融資已經很難滿足企業的資金需求。外部協助企業融資成為企業獲取資金的重要方式。外部協助企業融資又可分為債務協助企業融資和股權協助企業融資。

    快速渠道

    企業快速融資渠道是指從企業內部開闢資金來源。從企業內部開闢資金來源有三個方面：

    企業自有快速融資渠道資金、企業應付税利和利息、企業未使用或未分配的快速融資渠道專項基金。一般在企業併購中，快速融資渠道企業都儘可能選擇這一渠道，因為這種方式保密性好，快速融資渠道企業不必向外支付借款成本，因而風險很小，但資金來源數額與企業利潤有關。

    快速融資渠道主要是指向金融機構(如銀行)進行融資，其成本主要是利息負債。向銀行的借款利息一般可以在税前衝減企業利潤，從而減少企業所得税。向非金融機構及企業籌資操作餘地很大，但由於透明度相對較低，國家對快速融資渠道有限額控制。若從納税籌劃角度而言，快速融資渠道企業借款即企業之間拆借資金效果最佳。　向社會發行債券和股票屬於直接融資，避開了快速融資渠道中間商的利息支出。由於借款利息及債券利息可以作為財務費用，即企業成本的一部分而在税前衝抵利潤，減少所得税税基，而股息的分配應在快速融資渠道企業完税後進行，股利支付沒有費用衝減問題，這相對增加了納税成本。所以一般情況下，快速融資渠道企業以發行普通股票方式籌資所承受的税負重於向銀行借款所承受的税負，而借款籌資所承擔的税負又重於向社會發行債券所承擔的税負。快速融資渠道企業內部集資入股籌資方式可以不用繳納個人所得税。從一般意義上講，企業以自我積累方式籌資所承受的税收負擔重於向金融機構貸款所承擔的税收負擔，而貸款融資方式所承受的税負又重於企業借款等籌資方式所承受的税負，快速融資渠道企業間拆借資金方式所承擔的税負又重於企業內部集資入股所承擔的税負。

  公司融資是什麼意思啊?現在很多大型的公司，一般在設立的時候，都是 一個小型的民營企業，設立的資本可能只有十幾萬幾十萬的樣子，但是公司在運營過程中，因為不斷的發展，不斷的融資，再發展，企業就從小企業變成了大企業，所以融資是非常重要的一個措施