延期交房有哪些法律後果

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延期交房有哪些法律後果

1、延期交房的後果是開發商應當按照購房合同的約定承擔違約責任。開發商延期交房的，經購房人催告後，如果在三個月的合理期限內並未履行，則購房人可以要求解除合同，並且要求開發商在法律規定的期限內退還房價、利息和賠償損失。如果有不可抗力，那麼開發商逾期交房不承擔違約責任。
2、《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。