購房合同贈送閣樓

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贈送車位在購房合同裏嗎

在，1、搞清楚送的是車位產權還是車位使用權如果是產權車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標註，但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。如果送車位使用權，一般簽訂協議，多數情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權。 2、送不等於免費購房送車位，停車位是免費的，但停車卻未必。許多樓盤的物業公司都會向在小區內停車的住户收取管理費，此項費用不同於車位租金，無論是購買停車位的業主還是租用停車位的業主都需要支付。 3、弄清送車位的條件弄清是不是隻有購買開發商指定的户型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。 4、送車位的房源均價可能高於樓盤均價停車位尤其是位於地下的停車位，建築成本要高於普通住宅產品。車位送出去的同時，為了彌補損失的成本，開發商可能會給房子“漲”一點價，即羊毛出在羊身上。面對開發商買房送車位的宣傳，一定要謹慎考察，問清楚是送車位名額還是真的送車位，必要時將承諾寫進合同，以免後患。《物權法》第74條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔有業主共有道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

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