定金合同的失效時間要怎麼算
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定金合同的失效時間要怎麼算
定金合同自實際交付定金時成立。定金，就是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。
實踐中定金的種類也非常多。最為常見的是違約定金，即在接受定金以後，一方當事人不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應按照定金罰則予以處理。除了違約定金之外，常見的還有立約定金、成約定金、證約定金、解約定金。
法律對定金合同的生效時間以及定金的數額，都有明文規定。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十六條之規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
處理定金問題時，重點注意這兩點：
①債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金；
②當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
