無權處分人租賃房屋
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我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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無權處分的租賃合同有效嗎
有效，在《合同法》第51條，無權處分的人在處分他人財產時，經權利人追認或無權處分的人在訂立合同後取得處分權的，該合同有效。在《合同法》裏，無權處分行為是一種效力待定的行為，無權處分人與相對人訂立了處分他人財產的合同，經權利人追認或行為人訂立合同後，取得處分權後，合同自始有效。如未經權利人追認，則合同無效，但在買賣合同中存在例外。《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規定，當事人一方以出賣人在締約時，對標的物沒有所有權或者處分權為由，主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權，致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任，或者要求解除合同，並主張損害賠償的，人民法院應當支持。通俗來講，無權處分的買賣合同是有效的。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第五十二條
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
