房產證未辦收了定金妻子不願賣怎麼解約

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買房房主定金收了但是現在不賣不願意賠付雙倍怎麼辦

定金合同是房屋買賣合同的從合同，它的作用就在於敦促雙方誠實善意地履行合同。按照法律規定，支付定金的一方違約的，不得要求返還定金，收受定金的一方違約的，需要雙倍返還定金。在您有證據證明對方違約並且收受了您相應數額的定金的，在協商不成的情況下，您可以向法院起訴，要求法院判決對方雙倍返還定金，以維護您的合法權益。