收了定金不想賣房了

來源：法律科普站 1.68W

收了定金不想賣房了是自己人沒開收據沒開合同

雖然沒有簽訂任何協議及合同,收據即可作為雙方房屋買賣的要約,其法律效力等同於合同.如果您在收據上寫明收到買家定金2萬元,使用的是"定"字,而不是"訂"字.根據合同法規定,如果您單方面解除買賣關係,應當雙倍返還對方定金,也就是您要還給對方4萬元.如果是對方不再購買該房,定金不退.如果您在收據上使用的是"訂"字,那麼只要退還買家2萬元即可.建議您還是以家庭其它成員不同意賣房無法辦理過户為由,與買家好好協商解決吧,一般這樣的理由從人情上説,買家應該可以接受,這樣只要將定金2萬退回即可.