房屋租賃期滿恢復原狀
來源：法律科普站 2.22W
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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恢復原狀糾紛
你的提問中涉及有些問題並不很清楚，只能就現有的事實回覆，請參考：一、涉及二個法律關係：
1、你與王某之間的房屋租賃合同；王甘與信用社的貸款抵押合同；
二、你説的王某口頭承諾三十年租期，王某承認，那當然好；若王某不認可你的説法，這就比較麻煩了。那就屬於臨時租房合同，雙方是可以隨時終止合同，但真是這樣，也應當給必要的時間讓你找房、搬遷。在這裏，提醒你注意，王某招商時，是否有租期三十年的宣傳材料或廣告，若有，也是可以固定三十年租期的有力證據。
三、目前究竟是王某還是信用社是建材大市場的所有人？誰是誰才有資格與你商談房租的問題。
四、你與王某的租房合同（沒有書面合同，但已形成房屋租賃關係）在前，王某與信用社抵押貨款合同成立在後，若三十年租期能固定下來，後手的產權人至少也得你先履完三十年租房合同，這叫“買賣不破租賃”，但若確實固定不下來，若產權人以自用為藉口，搬遷是必然的，若產權人還是出租，你作為承租人，有優先續租的權利，但記得一定要籤書面合同。
