成都二手房交易程序

來源：法律科普站 3.12W

如果在成都二手房交易程序是什麼？

下面是成都二手房交易程序：　　一、買賣雙方交易之前協商溝通後共同同意。　　二、賣方提供房屋的所有合法證件，買方就可以交納一定的購房定金，然後買賣雙方根據協商的意見，簽訂正規的合法買賣合同，合同內必須包括對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等具體事項，合同需要一式三份。　　三、然後向房地產交易管理部門提交申請，然後房地產管理部門會將申請和有關資料進行審查，對符合上市條件的房屋會給予批准過户的回覆。　　四、房產部門根據交易房屋的產權和購買對象，按交易部門設定的審批權限進行逐級的審報，得到批准之後，交易的雙方可以進行辦理立契的手續。　　五、由買賣雙方交納各項税費。　　六、在房地產交易管理部門辦理變更之後，買方就可以憑領取房屋所有權證的通知單，到發證部門領取新的產權證。　七、如買方有貸款，等銀行對房屋審核之後，再確定可以貸款的額度。等取領取了房屋所有權證之後，銀行就會一次性發放貸款。　　八、買方拿到新房屋所有權證，付清所有的房款，賣方再將物業費結清之後，二手房交易就可以到此結束了。

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