合同裏寫有不辦房產證後會有違約金

來源：法律科普站 1.09W

請問開發商違約不辦房產證違約金多少？

關於開發商違約不辦房產證違約金多少這個問題，以下是最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：　　（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；　　（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。　　合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

合同房產證違約金房產糾紛不辦房屋買賣

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