最新工傷十級鑑定標準

房屋買賣合同無效的情形

2、侵犯優先購買權的。所轉讓的房屋的產權為數人共有或已對外出租的，必須徵求共有人或承租人的是否行使優先購買權回覆。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出賣房屋的，其買賣行為一般應為無效，但善意第三人的除外。

3、因欺詐而轉讓商品房的。《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第10條規定：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同並將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。

4、商品房預售違法的。

5、在商品房轉讓過程中，涉及到土地使用權轉讓違法的。

6、其他法律法規的強制性規定禁止轉讓的。

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