小產權房遺囑怎樣寫

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買小產權房子怎樣寫協議

由於小產權房是不合法的不動產，所以，按合同法規定，你們之間訂立的購房協議書是無效合同。違法、無效的合同不受國家法律保護。但由於我國司法準則是：以法律為準繩，以事實為依據。這樣一來，法院往往也會受理這種無效合同糾紛，因為你們之間的賣買是事實存在的。酣福豐凰薟好奉瞳斧困但判決結果有兩各可能：一是判合同無效，退房退錢，但合同中部分約定有效。二是判賣買成立，維持現狀。關鍵是合同中部分約定有效最要命！為了防止出賣方反悔，協議中一定要約定，如若出賣方日後反悔，按合同成交價格10倍或更高價格支付違約金。