二套房 - 公積金提取公積金嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

購買二套房可以提取公積金嗎

以成都市為例，購買我市第二套住房的公積金貸款對象，其貸款用途僅限於購買改善居住條件的自住住房。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。對已有一套住房並已結清住房貸款餘額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執行首套住房貸款政策。停止向購買第三套住房的職工家庭發放住房公積金貸款。

購買首套住房，或已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%，所購再交易住房樓齡在十年以上的，則相應提高一成的首付款比例。

對已結清相應住房貸款餘額的認定，以人民銀行徵信系統查詢結果為準。因人民銀行徵信系統未及時更新等原因，顯示借款人有未結清住房貸款餘額的，需借款人提供名下住房貸款銀行的結清憑證作為佐證。