離婚後單方析產
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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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離婚後單方房屋析產怎麼進行分割啊
2009年5月1日起施行的《廣州市城鎮房地產登記技術規範》即將於4月30日到期。為此，廣州市國土房管局修訂形成了新版《規範》，並向社會公眾徵求意見及建議。按照規定，以劃撥、出讓、租賃、作價出資或者入股、國家授權經營方式取得土地使用權的，要辦理土地使用權初始登記。房地產開發經營企業建設商品房屋，或者其他法人、組織經批准建設解困房、安居房、經濟適用住房、限價房、公租房等保障性住房，以及自然人經批准建設房屋的，要辦理房屋的初始登記。其中，公租房辦理初始登記是首次寫入規範。
《規範》還明確了8種情形要辦理房地產預告登記，包括：房地產開發經營企業按照法律規定出售預購商品房的;預購人因債權債務或者其他原因，
離婚後單方房屋析產要經司法機關認定或者拍賣導致房屋權屬轉移的;預購人因離婚析產、夫妻協議析產、共有房產析產的等。
