關於房事的法律百科
可能面臨如下陷阱：1.房屋手續不齊全。證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證是房產證，沒有房產證的房子在交易時對買房來説有得不到房屋的風險。2.合同約定不明確。由於二手現房的買賣合同不需要像新房買賣合同那麼全面，所...
解除房屋買賣合同民事訴狀怎麼寫解除房屋買賣合同民事訴狀，主要由三個部分組成，第一個部分是雙方當事人的基本信息，原，被告的身份證複印件等等。第二個部分就是具體的訴訟請求，比如説請求法院解除房屋買賣合同，請求法院判決...
(1)、注意及時接收入住通知書；(2)、確定房屋是否達到交付條件，《竣工驗收備案表》最重要；(3)、房屋檢驗。收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗後收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件)，確認無誤後再籤...
買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
以夫妻名義同居15年，沒領結婚證，算事實婚姻嗎？94年後你好，94年前算，94年後，不算。但可以根據同居關係來處理孩子以及財產的問題。請問雙方是否有小孩？如果你方便的話,請來電説，具體情形你可以通過我個人頁面下的號碼聯繫我近...
尋釁滋事(一)隨意毆打他人，情節惡劣的隨意毆打他人，是指出於耍威風、取樂等不健康動機，無故、無理毆打相識或者素不相識的人。這裏的情節惡劣的，是指隨意毆打他人手段殘忍的，多次隨意毆打他人的;造成被毆打人自殺等嚴重後...
江蘇首維律師事務所成功案例分享購房那些事購房是我們人生中的一件大事。2019年10月，有位於女士找到江蘇首維律師事務所，想請我們幫忙解決一下她購房時出現的問題。律所派出有多年執業經驗的王炳亮律師負責此事。據於女...
本站網小編1、按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續若商品房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續。若開發商的通知書精選律師·講解實例關於買房交房注意...
租房退房注意事項1、保險退保手續不要忘在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據《保險法》相關規定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩餘...
民事判決書民事判決書有：一審程序的民事判決書、二審程序的判決書和審判監督程序的民事判決書等幾種類型，如何寫好民事判決書是法律寫作的重要研究內容之一，民事判決書也是法律界常用的一種應用寫作文體。1、一審判決書...
注意事項：1、要看開發商，看開發商是否誠信，是否講信譽；2、一定要籤正式合同；3、要看開發商是否五證齊全，土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，尤其是商品房預售許可證。《城市商品房...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
收房注意事項：1、關於收房時間，一般開發商會提前通知，最好是遲幾天去。2、去的時候要去物業部門查看資料，一般有《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》...
交房注意事項第一：是房產開發商必須已經取得《建築工程竣工備案表》。第二：是我們常説的;兩書;質量保證書;使用説明書;，現在交房時開發商都應提供。第三：是開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購...
家有安置房，請問下安置房過户注意事項的詳情如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。1、安置房可否買賣主要是看土...
買房需要注意什麼？這個要看你買什麼房，買新房要注意開發商的口碑，因為一般都要一年才交樓，口碑好的值得信賴一些。買二手房的話是現成的，一般都是配套什麼的都能直接看得到的東西，根據自己身的需求找一個誠實點的經紀人，只要...
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審核也更加嚴格，銀行將從多方面審核：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...
購房者在購買新房的時候，最重要的一個步驟就是簽訂購房合同，在簽訂購房合同的時候。購房者需要對於各項條款瞭解清楚。1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、房屋太...
合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽台等實際面積進行確定，還要有建築及裝修質量標準細則。合同應有對附屬配套設施建設的有效制約。一般情況下房產開發商都會對住宅區配套設施建設有種種承...
買家需特別注意以下關鍵環節。一、瞭解產權可靠性確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房...
尋釁滋事(一)隨意毆打他人，情節惡劣的隨意毆打他人，是指出於耍威風、取樂等不健康動機，無故、無理毆打相識或者素不相識的人。這裏的情節惡劣的，是指隨意毆打他人手段殘忍的，多次隨意毆打他人的;造成被毆打人自殺等嚴重後...
買房時應注意，1、儘可能買現房或準現房。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰。6、簽訂...
首先，如果説我們要購買房改房的話，我們需要注意以下的這幾點，第一，先要了解產權的一個可靠性。第二，我們要來確定一下房屋登記的一個面積以及使用的一個期限。第三，我們需要弄清楚房屋的背景情況以及房屋周邊的一些環境。第...
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