購房合同是房管局出示的嗎
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購房合同是房管局出示的嗎
1、購房合同是房產公司出示的。依據國家住建部的有關要求，開發商應用的購房合同務必是房管局印刷的統一合同格式，可是合同書中的一些條文是能夠 改動填補的。一般 開發商從房管局網站下載複印好購房合同，依據具體情況對購房合同條文開展填補，但是補充條款也是需要歷經本地住建委辦理備案審核。2、彼此簽署完購房合同以後，開發商需要將購房合同開展辦理備案。依據房產開發運營管理辦法的有關要求，開發商自商品房買賣合同簽訂生效日30天內，到本地房管所單位開展辦理備案。推行購房合同辦理備案可以針對開發商開展合理的牽制，防止出現一房二主的難題。
3、在簽署購房合同前，要細心檢查開發商有關的證實五證，比如這一新項目五證是不是齊備，大家所購買的房子是不是在預購範疇以內這些。我們在簽署購房合同時，要注意合同補充協議的內容，避免一些開發商將示範性合同書中維護保養交易公正的條文，根據合同補充協議撤消。
