你好問一下怎樣辦理抵押貸款
來源：法律科普站 2.19W
你好問一下怎樣辦理抵押貸款
如果要辦理期房抵押貸款，首先借款人要提供購房預售合同、購房預交款收據的原件和複印件，已婚的要提供結婚證原件和複印件，到申請銀行簽訂購房借款合同。銀行受到相關資料後會對借款人進行考查，在銀行審核通過之後會發放貸款。在房產證下來之後需要交給銀行，以此作為抵押。當借款人將貸款還清之後，要到貸款銀行辦理解除貸款並取回房產證。
另外，按揭中的房產一般是不能直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經是抵押給銀行的，不具備完全產權。而期房不同，期房抵押的抵押物是期房，其間房屋實際不存在，抵押人無法取得所購房屋的所有權，銀行是憑藉預估借款人將來某一時間取得房屋的權利之後再提供房產證，這其實是一種期待權。
