全款買房子有效手續

有這種風險，建議您儘快保留相關證據，比如購房時支付房款的票據等，並積極與開發商協商，協商的過程中也注意保留雙方通話記錄，聊天記錄等證據，或者是要求開發商出具書面的承諾函等。一定期限後，開發商仍然未將房屋交付與你，或者未辦理合同備案手續，建議您儘快起訴，查封開發商的財產，以免最後錢房兩失。