房屋買賣繳納增值税

遺產房屋買賣需要繳納多少税

與一般二手房買賣過户的税費是一樣的，只是房產是否滿二年或五年，是按繼承前的房產證，不是按新房產證日期算。税費約為房產報税價的8%(賣方：個人所得税1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業税5.5%(房產證大於2年的免)，買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算)。

買賣過户如房產證過五年也不用交個税，只需交契税1.5%，其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。