土地增值税繳納
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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土地出租是否要繳納土地增值税
一.土地出租不涉及土地增值税，因為所有權沒有發生轉移。 二.《土地增值税暫行條例》（國務院令【1993】第138號）第2條： 轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物（簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地增值税的納税義務人，應依照本條例繳納土地增值税。 三.土地租賃涉及的税收主要由出租方承擔（誰收錢税上税），涉及以下税種： 1，營業税（租賃業，税率5%）及附加徵收的城市維護建設税、教育費附加、地方教育附加等； 2，企業所得税； 3，印花税（財產租賃合同），税率0.1%； 4，可能有土地使用税，關鍵看這土地是否在當地的城區範圍，即土地使用税和房產税的徵税範圍。 5.承租方至涉及一個税種：印花税（財產租賃合同）税率0.1%，因為合同類印花税有個特徵：合同雙方都得繳納。
