房屋買賣增值税由誰來交

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房屋買賣增值税由誰來交

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋買賣增值税

房屋買賣增值税有徵收和不徵收兩種。如果轉讓個人購買不滿2年的普通住宅,則業主需支付(全額÷1.05)×5.6%;不滿2年的非普通住宅,業主要交(全額÷1.05%)×5.6%;已滿2年的普通住宅則不需支付該税;已滿2年的非普通住宅,業主要交(差額÷1.05)×5.6%。

3、個税有20%和1%兩種。根據地税局現行執行的政策,如果不能提供房屋原值的.將按納税人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得税額。

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