房屋質量不達標時購房者一般如何維權

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房屋質量不達標時購房者一般如何維權

房屋出現質量問題，應當由當事雙方(購房者與房屋出賣人)進行房屋質量鑑定，然後，根據鑑定結論確定是否存在退房情形：
1、經鑑定確認房屋主體不合格或質量問題嚴重影響居住的，可以要求退房並賠償損失;
2、經鑑定可以修復，則要求開發商修復或承擔修復費用。
3、樓板屬主體結構部分，開發商承擔保修責任。
4、若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財產損害的，購房者可以主張違約侵權責任措施予以補救。