關於購房者的法律百科
一、首先要關注樓盤價格。樓盤的價格反映了樓盤的實力，能夠以較低的價格購買到房子當然好，但是有些開發商為了加速資金週轉，不惜偷工減料降低成本價甚至為了價格不顧房屋結構安全。購房者一定要裁量雙眼，不要被低價所迷惑...
購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原...
法律規定購房者在購買新建商品房時，如果開發商長延期交房達一定時間或者房屋存在質量問題影響居住，購房者有權解除合同，要求開發商退還購房款並賠償損失，但對於採用按揭貸款方式的購房者，除與開發商簽訂了房屋買賣合同外，還...
可以要求提前還款，但是要經過債權人的同意。債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照...
一、拒絕收房的條件有哪些1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構...
合同簽訂後購房者要求退房的情形有什麼最新的規定是什麼存在以下法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權，要求退房：1、購房合同被依法確認無效後，買受人有權退房。2、購房合同被依法撤銷後，買受人有權退房。3、按揭不能，...
購房者是否可以拒絕收房下列情況購房者能拒絕收房：1、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；2、房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格的；配套基礎設施...
購房者在買房前應制訂詳細的資金計劃主要包括的方面：一、全款或貸款。二、每月固定數額的貸款本金。三、税費。四、物業管理費。五、初裝費。六、面積補差費。七、其他雜費。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條...
在十種情況下，買房人可以把房子退掉，討回房款並索賠相應的損失。其分別是：一、延遲交房此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以...
一般情況下，還未交房的房子是不能進行買賣的。只有在產證已經辦好的前提下，才能進行交易，交易過户前還需要將銀行的貸款還清。房子在沒辦理出產權證明時，即使買賣雙方已經簽了買賣合同，房管部門也不會辦理過户的手續，只能進...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
首先要看房地產中介公司是否有合法的營業執照，營業執照的經營範圍裏是否有房地產經紀或房地產中介等內容;其次看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執業人員，即房地產經紀執業人員是否在工商機關備案。看房地產中...
房地產交易中，延期交房是購房者經常面臨的問題，結果通常是開發商一方佔據主動，要麼不賠，要麼賠償很少，這是讓不少購房者頭痛的問題。購房者對解約的問題也模稜兩可。那麼，從法律角度來看的話，在開發商延期交房時購房者是否可...
購房者在簽訂補充協議時，最好要求開發商對以下事項進行約定：1、開發商對其主體資格及相應批准文件的承諾；2、所售房產及相應土地面積未設定抵押、留置權的承諾；3、面積誤差、共用面積分攤的處理辦法。【法律依據】《商品...
購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定購房者可以解除購房合同，不過需要與賣方協商一致後才能解除；或者出現約定以及以下法定可以解除合同的情況時，購房者才可以單方面解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目...
購房者籤購房合同的流程有哪些購房者籤購房合同的流程是：購房者認購——購房者交定金(拿收據)——開發商下載網籤合同，雙方進行籤合同，購房者交首付——開發商將首付款打到房產局的資金監管賬户——開發商下載備案單並打...
房屋作為我們個人的主要財產，我們對這部分財產的保護和合法證明一定要進行全面的保護了。我們在進行房屋購買的時候銀行把他項權作為抵押，進行貸款給與我們個人。那貸款償還結束後解除他項權證需要幾天呢，下面就解出他項...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
開發商變更房屋設計購房者可以拒絕收房嗎開發商變更房屋設計購房者可以拒絕收房要求退房。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能...
購房者解除買賣合同情形有哪些(一)開發商資質不全。開發商開發手續不全導致合同無效，依照我國《民法通則》、《合同法》相關規定開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合...
房屋延期交付在現今的房屋買賣交易市場中是比較常見的現象，很多購房者對此都是暗自忍耐。但實際上開發商延期交付房屋屬於違約，購房者可採取措施來維權。具體來講，延期交付房屋購房者該怎麼辦呢?要是你不清楚的話，可以一...
購房者可以退房的情形主要包括哪些一、購房者可以退房的情形主要包括：1.延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知；2.開發商開發手續不全導致合同無效；3.開發商未經購房人同意...
購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原...
購買商品房本來是為了住，但是有時候，買完房後發現房子並不如意，於是想退房。購房者要求退房的事情幾乎每天都會發生，但不是所有人能退掉房子。那麼，購房者退房的理由是什麼呢？詳細內容請在下文中進行具體瞭解。從法律角度來...
收房其實是對於購房者而言的，作為開發商應該是向購房者交付房屋。但此時不僅僅是交給購房者房屋鑰匙那麼簡單的事情，需要購房者實際對房屋的質量、水電氣表等作出驗收才行。這其中也有一些需要注意的問題，那到底購房者收...
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那麼依據上述第四項的方式解除勞動合同那麼您是不需要支付違約金的。六、“有一條是五年不能解除合同”
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否則將承擔相應的法律責任及所造成的全部損失。6.乙方自願放棄其它所有訴求。本最新解除勞動合同書樣本自甲
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