購房貸款還清後貸款標識多久消除
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購房貸款還清後貸款標識多久消除
購房者簽訂購房合同後，購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的，一般依據購房合同而定，一般是一個月內辦理。申請貸款的流程如下：1、貸款購房者首先向銀行諮詢貸款條件及所需提供材料。
2、貸款購房者與開發商簽訂購房合同，並支付首付款。
3、貸款購房者填寫貸款申請表，預籤《借款(抵押)合同》和《劃款扣款授權書》等法律文本，同時提交銀行要求的申請材料。
4、在二套房和限購政策出台後，貸款購房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請查詢授權書》，由銀行到房地局查詢家庭房屋套數。
5、待房地局向銀行出具《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》後，進入正式貸款審批流程，由銀行向申請人提交的材料進行審查，決定是否給申請人發放貸款。
6、若銀行審批結論與借款人申請內容不一致，銀行及時通知借款人本人，由借款人確認審批結論或追加提供提交輔助材料；借款人不同意銀行審批結論的，則預籤法律文本作廢。
7、經雙方確認，銀行審批通過，辦理備案、抵押手續，正式放款後，貸款購房者按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
